En Mojácar la piscina casi nunca está en terreno llano. El pueblo cuelga sobre la ladera y la franja de playa sube en terrazas, así que buena parte de los vasos se sostienen con muro y se apoyan en un talud ganado a la pendiente. Eso convierte el drenaje del lado alto y la coronación anclada en la parte seria del presupuesto, por delante del acabado.
El otro rasgo del municipio es quién decide. Mucha propiedad es segunda residencia, con el dueño viviendo en otra provincia o en otro país y la casa cerrada de octubre a mayo. El agua pasa el invierno sin nadie que la mire, y si el invernaje no se hizo bien, la primera visita de temporada se va en recuperar el vaso en vez de en usarlo.
Piscinas por barrios y urbanizaciones de Mojácar
En la franja de playa el problema es el salitre y el viento, que se llevan por delante herrajes, cuadros y juntas antes de tiempo. En el pueblo y en los caminos de Sopalmo lo que manda es el acceso y el desnivel: hay parcelas a las que la máquina grande no llega y el trabajo se organiza con material subido por tramos.
Playa y urbanización
Mojácar Playa, Marina de la Torre, Las Ventanicas, El Cantal
Pueblo y ladera interior
Mojácar Pueblo, Sopalmo, caminos de la sierra Cabrera
Por qué en una vivienda de aquí la fuga se busca con el vaso lleno
En una casa cerrada nueve meses, la pérdida de agua se descubre tarde y siempre en la peor fecha. Por eso aquí el invernaje se hace por escrito: nivel bajado hasta la cota correcta, tomas protegidas, sala técnica vaciada y cuadro desconectado, con una lista de lo que queda hecho.
En la apertura se repite al revés y se mide el agua antes de dosificar nada. Es la diferencia entre tener el vaso listo en dos días o pasar tres semanas peleando con un agua que no se deja equilibrar.
Lo que suma el presupuesto de un vaso gunitado
En segunda residencia el presupuesto se lee a distancia, muchas veces por correo y sin poder visitar la obra. Así que va con las partidas claras y con fotos del estado de partida, para que se pueda aprobar sin estar delante.
De la cata en la parcela al primer llenado del vaso
El calendario aquí tiene una fecha fija: la primera ocupación. Se trabaja hacia atrás desde ella, y si un tramo no cabe en el plazo se dice antes en lugar de entregar el vaso a medias.
Visita al vaso
Medimos el hueco, la profundidad posible y por dónde entra la máquina.
Presupuesto por partidas
Excavación, estructura, revestimiento y sala técnica, cada cosa con su precio.
Obra
Movimiento de tierras, gunitado, impermeabilización, coronación y cuarto de máquinas.
Entrega con agua
Primer llenado, ajuste de pH y dureza, y pauta de mantenimiento por escrito.
Lo que cambia cuando el agua del llenado se cuenta
Conocer este tramo de costa sirve para dos cosas: anticipar lo que el salitre va a estropear y saber qué se le puede pedir a una casa que nadie abre en invierno. Con eso, la puesta a punto deja de ser una emergencia anual.
Preguntas frecuentes en Mojácar
¿Cuánto cuesta hacer una piscina de 7×3 metros en Almería?
Un vaso de 7×3 de obra, con hormigón proyectado, liner o gresite, coronación, depuradora y valvulería, se mueve en una horquilla amplia según lo que pida el terreno. Lo que más la desplaza aquí no es el acabado: es la excavación.
En el Campo de Níjar o en la ladera de Vícar aparece roca a poca profundidad y el movimiento de tierras puede duplicar esa partida; en el Poniente, con suelo suelto, se va en entibación y en relleno controlado.
Nosotros medimos el hueco y el acceso antes de dar un número, y lo damos por partidas, para que se vea qué cuesta la estructura y qué cuesta llegar hasta ella.
¿Qué piscina se puede poner sin pedir permiso de obra?
Ninguna piscina fija está libre de trámite. Lo que cambia es el trámite: una piscina desmontable que se quita en invierno y no lleva obra ni conexión fija suele tratarse como instalación temporal, mientras que cualquier vaso enterrado, cualquier cimentación y cualquier acometida entran en licencia. Un vaso elevado apoyado en solera también es obra, aunque no se excave.
En la provincia cada ayuntamiento redacta su ordenanza y fija retranqueos, vallado y volumen máximo, y en suelo no urbanizable del Levante o del Campo de Tabernas se añade la autorización del uso. Consultamos la ordenanza del municipio antes de replantear y lo dejamos por escrito en el presupuesto: nunca damos un plazo ni una tasa de memoria.
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PRESUPUESTO