Los seis trabajos que hacemos sobre una piscina
Hacemos seis cosas con una piscina y ninguna de ellas es jardinería. Construimos el vaso de obra, recuperamos uno antiguo, renovamos el revestimiento, localizamos y reparamos pérdidas de agua, ponemos en orden la depuración y llevamos el mantenimiento de vasos de comunidad. La lista es corta a propósito: en esta provincia el trabajo que de verdad se repite es el de mantener en pie y en agua vasos construidos hace treinta o cuarenta años, más el de abrir parcelas nuevas en Poniente y Levante.
La obra nueva se decide en la excavación. Cuando el pico toca roca a poco más de un metro, como pasa en el Campo de Níjar o en la falda de Gádor, hay que elegir entre bajar el vaso a golpe de martillo o subirlo y resolverlo con muro.
Son dos presupuestos distintos, y por eso no damos cifra sin ver la parcela. Con suelo suelto, en cambio, el gasto se va en entibación y en relleno controlado, que es la partida que nadie cuenta y la que después explica la mitad de las fisuras.
Lo que decide el precio de una piscina en esta provincia
El acabado se elige al final; el precio lo fija lo que hay debajo y por dónde entra la máquina. Un adosado de Huércal de Almería con paso de dos metros obliga a máquina pequeña y a sacar tierra en sacas, y eso cuesta. Una parcela abierta de El Ejido permite giratoria y camión, y la misma piscina sale de otra manera.
Sobre este reparto de partidas, el blog de la marca explica con detalle cuándo conviene un vaso gunitado y cuándo una pieza prefabricada, que es la primera decisión de cualquier obra.
Después está el agua. Aquí el suministro urbano llega en buena parte desalado, con muy poca dureza y poca alcalinidad, y un agua así es agresiva con la lechada del gresite y con los elementos metálicos de la sala técnica. En el Poniente y en el Bajo Almanzora ocurre lo contrario con el agua de pozo, muy mineralizada, y entonces el problema es la incrustación en el filtro. Medimos antes del primer llenado y dimensionamos la sala a lo que hay.
Reparar sin vaciar: el servicio que más se pide aquí
Una piscina que baja más de lo que explica la evaporación no tiene por qué vaciarse para encontrar el punto. Se hace prueba de descenso con el vaso lleno, se taponan skimmer, sumidero y boquillas por turnos y se sigue el trazado enterrado, y con eso se separa la estructura de la red. Solo se baja el nivel hasta la altura del punto que hay que reparar.
La razón es doble. La primera es el coste del llenado, que en una provincia semiárida no es simbólico. La segunda es técnica: un vaso enterrado y seco pierde la presión de agua que lo equilibra, y en la franja de playa de El Alquián, Aguadulce o Vera Playa, con el freático cerca, hay riesgo real de que flote o de que la estructura trabaje donde no debe. Vaciar es la última opción, no la primera.
Construcción de vaso de obra
Excavamos, armamos y proyectamos hormigón con el espesor que pide cada paño, y cerramos con coronación y drenaje perimetral para que el relleno no empuje contra la estructura.
Reforma de vaso existente
Recuperamos piscinas de los años setenta y ochenta: repicado, refuerzo de esquinas y trasdós, cambio de pasamuros y sustitución del skimmer y la boquilla de impulsión.
Cambio de liner o gresite
Medimos el vaso, fabricamos la lámina a medida y la anclamos con perfil nuevo. Cuando el soporte aguanta, el gresite se sustituye por zonas en lugar de desmontar el revestimiento entero.
Localización y reparación de fugas
Buscamos la pérdida con prueba de nivel, tapones en tomas y trazado de la red enterrada, y reparamos por el punto justo sin dejar el vaso seco.
Depuración y tratamiento del agua
Dimensionamos filtro y bomba para el volumen real, montamos cloración salina donde el agua lo permite y ajustamos pH y dureza según lo que traiga el suministro.
Mantenimiento de piscinas de comunidad
Nos ocupamos del vaso común de una urbanización: analítica, limpieza de fondo y paredes, control de la sala técnica y parte escrito para la administración de fincas.
Según el inmueble: chalet, patio de adosado, vaso de comunidad y casa de verano
Agrupamos el trabajo por el tipo de parcela y de propiedad, porque la misma reparación no se organiza igual en un chalet abierto que en un vaso de urbanización con sesenta vecinos mirando el calendario.
Parcela abierta de chalet
- Obra nueva con máquina grande
- Vaso desbordante con muro de contención
- Drenaje del trasdós en terreno con desnivel
- Coronación de piedra o de hormigón
Patio y parcela pequeña
- Mini piscina de patio
- Vaso elevado sobre solera
- Acceso con máquina pequeña o retirada manual de tierras
- Sala técnica compacta bajo banco
Vaso comunitario de urbanización
- Reforma de vaso con gresite desprendido
- Renovación de sala técnica
- Analítica y libro de registro
- Informe técnico para junta
Casa de temporada en la costa
- Invernaje y protección de la sala
- Puesta a punto antes de la primera ocupación
- Cubierta o manta contra la evaporación
- Revisión de pasamuros tras el invierno
Qué entra en el precio de una piscina en vivienda con parcela
Lo que queda dentro del precio y lo que se cierra antes de empezar. Cada línea es una partida que aparece en el presupuesto escrito, no una promesa general.
Replanteo y estudio del terreno
Se marca el vaso en la parcela, se comprueba el retranqueo y se abre cata si hay duda de lo que hay debajo.
Estructura y armadura calculadas
Canto de cada paño, doble armadura donde hay contención y refuerzo de esquinas y escalera.
Impermeabilización y revestimiento
Liner fabricado a medida, gresite o lámina armada, con perfil de anclaje nuevo y no reutilizado.
Sala técnica completa
Bomba, filtro, valvulería, tomas y cuadro eléctrico dimensionados al volumen real del vaso.
Entrega con agua equilibrada
Primer llenado, ajuste de pH, alcalinidad y dureza, y pauta de mantenimiento por escrito.
Formatos de vaso que construimos y reformamos
Construimos y reformamos estos formatos de vaso. La elección no es estética: la decide la parcela, el terreno que aparece al abrir y por dónde puede entrar la máquina.
El orden de la obra, del replanteo al cuarto de máquinas
Visita y medición
Medimos el hueco, la profundidad posible, el acceso para la máquina y el punto de acometida y desagüe.
Presupuesto por partidas
Excavación, estructura y armadura, impermeabilización y revestimiento, y sala técnica, cada cosa con su precio.
Ejecución
Movimiento de tierras, gunitado o encofrado, impermeabilización, coronación y montaje del cuarto de máquinas.
Entrega con el vaso lleno
Llenado, ajuste de pH, dureza y cloración, y explicación del mantenimiento que toca cada semana.
Por qué diagnosticamos antes de picar el revestimiento
Diagnóstico con el vaso lleno
Empezamos buscando la pérdida sin vaciar, porque aquí el agua del llenado es una partida y no un detalle.
Espesor y armadura calculados
El canto de cada paño sale del cálculo con el terreno que aparece al abrir, no de una tabla general.
Presupuesto desglosado
La excavación va separada de la estructura y la estructura del acabado, para poder ajustar sin tocar lo que sostiene.
Drenaje perimetral resuelto
Trasdós drenado y coronación sellada: es lo que evita que el agua entre por detrás del revestimiento.
Sala técnica al volumen real
Filtro y bomba dimensionados a los metros cúbicos que hay, no al catálogo, para gastar menos producto y menos luz.
Informe para junta de propietarios
En vaso comunitario entregamos informe técnico y desglose listos para que la administración lo lleve a junta.
Lo que cuentan quienes ya tienen el vaso lleno
«Tenía el vaso perdiendo casi dos dedos por semana y me habían dicho que había que vaciarlo entero. Lo encontraron en un pasamuros y bajaron el nivel medio metro, nada más.»
Andrés R. – Vícar · chalet con parcela
«Cambiamos el gresite del vaso comunitario por zonas y el informe nos lo dieron desglosado, que era lo que la administración necesitaba para la junta.»
Marisol P. – Roquetas de Mar · comunidad de propietarios
«La casa está cerrada de octubre a mayo y antes me pasaba tres semanas peleando con el agua verde. Ahora abro y en dos días está.»
Guillermo T. – Mojácar · segunda residencia
«Nos explicaron que el agua de la red venía muy blanda y que iba a atacar la lechada. Ajustaron la dosificación desde el primer llenado.»
Ainhoa S. – Almería · vivienda en Ciudad Jardín
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